Mehrfamilienhäuser & Tiefgaragen: Schwachstellen schließen – ein Praxisleitfaden . Sicherheitskonzepte für Mehrfamilienhäuser & Tiefgaragen in NRW

Mehrfamilienhäuser und Tiefgaragen sind beliebte Ziele für Einbrecher und Vandalen. Besonders in Aachen, Köln, Düsseldorf, Bonn und Heinsberg melden Hausverwaltungen immer wieder Probleme mit:

• aufgebrochenen Kellern & Lagerräumen

• Diebstählen in Tiefgaragen (Fahrräder, Autos, E-Bikes)

• unbefugtem Zutritt durch offene Türen oder defekte Schranken

• Gefahrensituationen für Mieter in schlecht beleuchteten Bereichen

Mit einem durchdachten Sicherheitskonzept lassen sich diese Risiken deutlich reduzieren.

Typische Schwachstellen

1. Haupteingänge & Nebeneingänge
   – Nicht schließende Türen oder defekte Schließanlagen sind Einladung für Täter.

2. Kellerräume & Abstellflächen
   – Wenig frequentiert, oft ungesichert.

3. Tiefgaragenzufahrten & Schranken
   – Häufig manipuliert oder dauerhaft offenstehend.

4. Beleuchtung & Videoüberwachung
   – Dunkle Bereiche und tote Winkel sind Risikozonen.

Maßnahmen zur Sicherung

1. Zutrittskontrolle

• Moderne Schließsysteme mit Chips oder Karten

• Protokollierung von Zutritten

2. Videoüberwachung & Beleuchtung

• Kameras mit Bewegungsmelder & KI-Analyse

• Helle Beleuchtung in Eingängen, Kellern & Garagen

3. Revierdienste & Interventionsfahrten

• Unregelmäßige Kontrollen schrecken Täter ab

• Soforteingriff bei Alarmmeldungen

4. Bewohner-Sensibilisierung

• Mieter über Sicherheitsverhalten informieren

• Keine Türen offenstehen lassen, Besucher ansprechen

Praxisbeispiel: Tiefgarage in Düsseldorf

In einer Wohnanlage in Düsseldorf kam es regelmäßig zu Fahrraddiebstählen. WachPro Security implementierte Kameras, bessere Beleuchtung und regelmäßige Revierfahrten. Ergebnis: 100 % Rückgang der Vorfälle innerhalb von 3 Monaten.

Vorteile für Hausverwaltungen

• Weniger Schäden & Versicherungsfälle

• Steigerung der Wohnqualität & Mieterzufriedenheit

• Nachweisbare Sicherheit durch Protokolle & digitale Wachbücher

FAQ – Häufige Fragen

1. Lohnt sich Videoüberwachung für kleinere Häuser?
Ja – auch in kleinen Wohnanlagen können Kameras mit Bewegungsmelder große Wirkung haben.

2. Sind regelmäßige Revierfahrten teuer?
Nicht unbedingt – sie lassen sich flexibel anpassen (z. B. nur nachts oder am Wochenende).

3. Unterstützt WachPro Security auch bei Neubauprojekten?
Ja – wir beraten Baugesellschaften schon in der Planungsphase.

Kontakt

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